سوالات مهم خرید خانه که باید از مشاورین املاک پرسید!
خانه مکانی برای آرامش و سکونت خانواده شماست و باید دقت زیادی برای انتخاب خانه به خرج دهید و با سوالات مهم خرید خانه آشنا شوید.
بعضی در بازدید اول تنها به منظره،پنجره،فضای داخلی خانه و محله دقت می کنند.
آیا میدانید با بررسی برخی سوالات مهم خرید خانه،خرید موفق تری خواهید داشت.
موضوع مهم در خرید خانه قیمت آن است.
خریدار خواهان کاهش قیمت و فروشنده در فکر افزایش است.
بعضی از سوالات مهم خرید خانه می تواند مبلغ خانه را کاهش دهد.
در این مقاله با کمک توسکا ملک،انتخاب بهتری در خرید خانه خواهید داشت.
۱. علت فروش خانه؟
همیشه به دلیل اقدام به فروش خانه شک کنید و با پاسخ های جالب آن روبرو شوید.
در صورت عدم دریافت جواب درست و یا تاخیر در پاسخ مطمئنا مشکلی وجود داشته است.
در صورتی که به پاسخ ناامنی منطقه و همسایه آزاری مواجه شدید به دنبال خانه دیگری باشید.
علت فروش خانه از سوالات مهم میباشد که موجب کاهش قیمت خواهد شد.
۲. همسایه ها چگونه اند؟
یکی از مهم ترین سوالات مهم خرید خانه ،وضعیت همسایه‌ها میباشد.
با وجود عدم زندگی با همسایه ولی تنش خانوادگی آنها بر آرامش شما تاثیر می گذارد.
ابتدا بررسی کنید که همسایه فرهنگ آپارتمان نشینی دارند یا خیر؟
وجود فرزند کوچک را بررسی کنید.
سر و صدای همسایه ها
رفت‌وآمد زیاد همسایه ها
مجرد یا متاهل بودن
و بساری مسائل که حق دارید در مورد همسایه بدانید.
۳. خانه چه مشکلاتی دارد؟
دانستن مشکلات خانه میتواند منجر به تخفیف راحت تر شود.
ابتدا از مشاور املاک بپرسید.
با توجه به اینکه مشاور املاک جواب درستی نمیدهد باید از میان صحبتهایش موشکافی کنید.
۴. آخرین تاریخ بازسازی خانه کی بود؟
یکی از سوالات مهم خرید خانه تاریخ بازسازی می باشد.
مثلاً قدیمی بودن ایزوگام باعث بازسازی خانه و درگیر شدن در مخارج جدید میشود.
پس در صورت بازسازی قدیمی خانه یا از خرید منصرف و یا تخفیف خوبی بگیرید.
۵. موقعیت مکانی خانه؟
یکی از سوالات مهم خرید خانه که پیش از خرید باید از مشاور املاک بپرسید موقعیت جغرافیایی می باشد.
نزدیک بودن به ایستگاه‌های مترو، اتوبوس و… از موارد مهم می باشد.
نزدیک بودن به مراکز خرید، فروشگاه،مدرسه و … مورد توجه قرار گیرد.
۶. تغییرات قیمت فروش خانه؟
به عنوان سوالات مهم خرید خانه از مشاور املاک بخواهید تغییرات قیمت خانه از زمان اقدام فروش را به شما بدهد.
در صورت کاهش قیمت علت را بررسی کنید که بخاطر نیاز مالی و یا بابت ضعف خانه می باشد.
۷. مدت‌زمانی که خانه در حال فروش می باشد؟
این از سوالات مهم خرید خانه می باشد که در صورت استقبال کم خرید، شما هم بیشتر دقت کنید که شاید مشکلی وجود داشته است.
۸. هزینه جانبی؟
به این نکته توجه کنید که هزینه های جانبی خانه از بودجه شما بالاتر نباشد.
۹. پارکینگ ماشین؟
یکی از سوالات مهم خرید خانه، وضعیت پارکینگ می باشد.
حتی در صورتیکه که ماشین ندارید هم از وضعیت پارکینک غافل نشوید.
۱۰. وضعیت عمومی ساختمان؟
وضعیت عمومی ساختمان شامل موارد زیر می باشد:
-
-
-
- عرض ورودی ساختمان
- عرض راه‌پله
- تعداد واحدها در هر طبقه
- وضعیت ایمنی
- و…
-
-
عرض وسایل خود را برای انتقال به خانه جدید عرضشان را با عرض ورودی‌های ساختمان تطبیق دهید.
علاوه بر عرض به ارتفاع تا سقف توجه کنید، چون سقف بعضی از خانه‌ها کوتاه می باشد.
برای خرید ویلا در شمال به توسکا ملک مراجعه کنید.
بازدیدها: 158
